Prime Kapital accelerează lucrările la Faza 2 din Avalon Estate

Prime Kapital, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România, anunţă că, începând cu 1 iunie 2025, lucrările de construcţie la suprastructura Fazei 2 Avalon Estate avansează în ritm alert, marcând o etapă semnificativă în evoluţia uneia dintre cele mai apreciate comunităţi rezidenţiale cu circuit închis din România, potrivit unui comunicat emis redacţiei.

Între Trimestrul I 2022 şi Trimestrul IV 2024, Prime Kapital Resi a livrat 1.650 de

locuinţe în 3 oraşe din România, alte 500 de unităţi fiind în prezent în construcţie. Acest

palmares consistent subliniază dedicarea dezvoltatorului de a crea comunităţi de

calitate pe termen lung.

După livrarea cu succes, în 2023, a 352 de locuinţe în Faza 1 (dintre care 96% sunt

deja vândute) şi a infrastructurii subterane aferente Fazei 2, în această nouă etapă se

vor finaliza încă 153 de unităţi, ceea ce va consolida statutul Avalon ca ansamblu

rezidenţial proiectat cu grijă pentru o comunitate sigură, care beneficiază de

management propriu. Astfel, aproape 70% din proiectul final (care cuprinde 746 de

locuinţe) reprezintă locuinţe şi spaţii comune livrate sau în curs de realizare.

Avalon Estate este dezvoltat în patru etape distincte, fiecare contribuind la o creştere

sustenabilă şi responsabilă. În cele din urmă, ansamblul va găzdui o comunitate

formată din aproximativ 1.500 - 2.000 de locuitori.

Fiecare etapă este implementată astfel încât infrastructura, facilităţile şi sistemele de

suport comunitar să fie bine stabilite şi îmbunătăţite continuu. Această abordare

etapizată permite Avalon Estate să se adapteze şi să optimizeze procedurile pentru a

susţine în cel mai bun mod o comunitate prosperă, rezilientă şi conectată în fiecare fază

a evoluţiei sale.

Păstrând caracterul distinctiv al Avalon Estate, noua fază introduce o combinaţie atent

selectată de unităţi rezidenţiale - de la Townhouse-uri contemporane în stil englezesc şi

apartamente Parkview Maisonette, la Penthouse-uri cu terase sofisticate şi locuinţe

compacte, uşor de întreţinut, tip „lock-up-and-go”. Faza 2 reflectă eleganţa arhitecturală

a primei faze, dar adaugă un plus de diversitate, fără a compromite armonia vizuală.

Locuinţele sunt spaţioase, luminoase şi proiectate pentru un mediu de viaţă armonios,

centrat pe oameni, care pot alege să trăiască în spaţii mai mici sau mai mari, dar toate

voluminoase şi aerisite.

Această fază beneficiază, de asemenea, de investiţii semnificative în infrastructură. Un

nou punct de acces în ansamblu (în parcarea subterană) - securizat 24/24, 7 zile din 7 -

va oferi mai multă linişte rezidenţilor şi va contribui la fluidizarea traficului. Tot în Faza 2

va începe şi construcţia unui nou drum de legătură finanţat integral de dezvoltator, care

va lega ansamblul de Bulevardul Pipera printr-o cale de acces suplimentară.

Mai multe spaţii verzi, livrate împreună cu spaţii de retail dedicate comunităţii

Faza 2 include o importantă secţiune suplimentară a parcului central, o nouă fântână

care va direcţiona apele pluviale către bazinul colector (deja populat de păsări), creând

o soluţie creativă şi estetică de evacuare a surplusului de apă, simulând un curs natural

de apă în sezonul ploios. Faza 2 va include, de asemenea, o piaţetă pietonală

generoasă, cu acces direct către zona spaţiilor comerciale tip boutique.

În total, 800 m 2 de spaţii de retail, cu suprafeţe de la 45 m 2 la 90 m 2 , vor facilita accesul comunităţii la produse şi servicii personalizate. Aceste spaţii, ce pot avea rol de birouri sau de spaţii de retail, pot fi precontractate cu doar 15% avans.

Odată cu demararea lucrărilor majore de construcţie şi cu începerea verii, Prime Kapital

oferă oportunitatea de a rezerva orice unitate cu trei sau mai multe camere, cu doar 5%

avans, dacă Antecontractul de Vânzare - Cumpărare se semnează până la data de 30

iunie 2025. Un avans suplimentar, de 10%, se va achita - la finalul toamnei, o ofertă ce

aduce mai multă flexibilitate pentru cumpărători.

Cu mai puţin de 60 de locuinţe încă disponibile pentru vânzare în Faza 2, se estimează

o cerere ridicată în perioada următoare.

Variantele de locuinţe disponibile, de la 2 la 5 camere, sunt concepute atât pentru familii

cu mai mulţi membri, cât şi pentru persoane singure.

Avalon Estate se remarcă prin designul său, calitatea locuirii şi valoarea excelentă

oferită. Costurile de întreţinere lunare sunt, în medie, de doar 2,40 euro/mp util,

incluzând servicii de administrare, curăţenie, mentenanţă, încălzire centralizată, pază

24/7 şi acces controlat în acest ansamblu.

Avalon Estate rămâne extrem de competitiv, datorită calităţii ridicate a spaţiilor comune,

densităţii reduse şi poziţionării unice pe malul lacului.

„Avalon este conceput în primul rând pentru cei care aleg să îşi petreacă viaţa aici, nu

doar pentru investitori. Spre deosebire de blocurile cu multe apartamente în care

costurile curente sunt mai reduse, Avalon reprezintă o investiţie pe termen lung într-un

stil de liaţă de calitate, oferind o valoare reală care va rezista probei timpului. Ca

dezvoltator vom continua să ne concentrăm în mod deosebit pe aspecte precum paza

ansamblului şi siguranţa locuitorilor, infrastructura, zonele de recreere fără acces auto şi

mai multe spaţii verzi pentru comunitate.”, a declarat Maggie Kitshoff, Partener Prime

Kapital.

Cu toate autorizaţiile obţinute pentru fazele viitoare de dezvoltare, Prime Kapital

continuă să investească în paralel în infrastructură şi optimizarea accesului - nu doar

pentru rezidenţii Avalon Estate, ci şi pentru comunitatea extinsă. Lansarea Fazei 3 este

preconizată pentru toamna anului 2025, iar începerea construcţiei este estimată pentru

primăvara anului 2026.

De ce este Avalon Estate un proiect unic:

-Design premiat - Faza 1 a câştigat premiul pentru „Arhitectură construită / Arhitectura locuinţei colective” la Anuala de Arhitectură 2023

-Acces controlat şi serviciu de pază 24/7

-Diversitate arhitecturală - proiect semnat de ADN BA

-Zone pietonale fără trafic auto - 1,6 hectare de spaţii verzi şi de promenadă

-Raport excelent între spaţiul interior şi exterior - 0,5 mp de terasă/logie/grădină la

fiecare 1 mp util

-Concept centrat pe comunitate - 25% din suprafaţa construită este destinată

utilizării comune

-Infrastructură excepţională - 1,3 locuri de parcare per locuinţă; 13.000 mp de

drumuri de acces

-Cadru natural prietenos cu fauna - Lacul Pipera şi zona adiacentă oferă un

habitat ideal pentru păsări şi animale mici.